Рефинансирование ипотеки: как правильно оформить

Под так называемым рефинансированием ипотечного кредита подразумевается его повторное оформление. Вполне возможно, что в этом случае получиться переоформить ипотеку на более выгодных условиях для заемщика. Отсюда и требования, которые предъявляются банками, имеют много схожего с первоначальными условиями. Однако всегда имеются отличия в деталях. При этом в большинстве случаев пакет документов остается неизменным. Другое важное условие – отсутствие задолженностей по предыдущим заемам. У нас на сайте представлены самые выгодные предложения по рефинансированию ипотеки. Можете сравнить все условия – и выбрать самый подходящий для вас вариант.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов

Оформляя рефинансирование, клиент должен удовлетворять таким условиям, как:

  • возраст – от 21 года. Для мужчин верхняя возрастная планка установлена на 60 годах, а для женщин – на 55. В любом случае, на момент погашения ипотеки лицу не должно быть более 75 лет;
  • гражданство РФ с постоянной пропиской;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • наличие трудового стажа на одном месте не менее полугода, но чем больше – тем лучше.

Это – минимальные требования, выдвигаемые любыми банками. Однако могут быть выдвинуты и другие дополнительные условия. Например, наличие положительной КИ. Кроме того, банки могут предложить некие индивидуальные верхние лимиты для рефинансирования. Поэтому на этот момент рекомендуем обратить внимание, если сумма по остаткам долга сравнительно невелика.

От суммы остатка долга и от сроков кредитования при рефинансировании начисляются проценты.

В случае отказа от страховки проценты могут быть повышены. При этом почти всегда в качестве объекта залога выступает как раз то самое жилье, которое берется в ипотеку.

Критерии выбора банков для рефинансирования жилищной ипотеки:

  • Низкие процентные ставки по рефинансированию ипотечного кредита;
  • Сравнительно высокие кредитные лимиты;
  • Возможность досрочно погасить задолженность без штрафных санкций;
  • Быстрое рассмотрение заявки.

Все эти условия можно считать самыми выгодными для клиента. Рекомендуется ориентироваться именно на них при выборе банка при рефинансировании.

См. также  Ипотека без первого взноса: как купить жилье без первоначального взноса

Ознакомьтесь также

Где взять автокредит без КАСКО

Полис КАСКО, как известно, согласно сегодняшним правилам, подлежит обязательному оформлению для каждого приобретаемого нового автомобиля. …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *